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  • 花旗银行预测2019年澳洲房价跌幅最大__广东致恒投资管理有限公司
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  • 花旗银行预测2019年澳洲房价跌幅最大

              发布时间:2019-02-02

     

        每日邮报讯,美国花旗银行预测,2019年澳洲房价跌幅将会最大,跌幅可能超过两位数。此外加拿大,新西兰,韩国,瑞典,瑞士,泰国都会遭受跌幅。

        2019年澳大利亚房地产市场将成为最差, 一家美国投资公司预测, 在选举年, 房地产价格将暴跌两位数。花旗银行对 6 0个经济体的一项研究预测, 澳大利亚将是今年唯一一个房价暴跌 1 0% 以上的国家。 由于悉尼已经遭遇创纪录的房价下跌, 这家美国投资巨头预计澳大利亚房价暴跌的可能性大于50%, 尽管澳洲现利率处于 1. 5% 的历史低点。

        报告称, 在覆盖的约60个经济体中, 有11个经济体面临未来12个月房价大幅下跌的风险, 只有澳大利亚可能出现同比下降超过10% 的可能。 花旗的报告《全球经济展望》中,由于此前悉尼去年房价中值暴跌了10%,因此认为澳大利亚处于一个暗淡的前景。
    2018年的股票, Corelogic 房地产数据还显示, 墨尔本的等价房价暴跌9.1%。在澳大利亚保诚监管机构对投资者和利息专用住房贷款进行限制后, 澳大利亚最大的两个楼市的仍处于低迷期,并且在2019年仍将持续。
    澳大利亚是花旗预测2019年房价将出现下跌的11个经济体之一, 这使得它与加拿大、新西兰、韩国、瑞典、瑞士、泰国和英国处于同一联盟。 
    悉尼和墨尔本房价下跌,将使澳大利亚今年国内生产总值 (gdp) 下跌半个百分点。 信用评级机构穆迪分析 (moody ' s analytics) 本月预测, 由于墨尔本的房价下跌了 6%的影响, 悉尼的房屋中值将在2019年下降3.3%。自2017年7月见顶以来, 悉尼的房地产中位价暴跌 11.1%, 超过了1989年至1991年期间9.6% 的暴跌。 虽然悉尼拥有澳大利亚十大表现最差的大都市住房市场中的 8个, 但墨尔本是东部地区去年的房价跌幅最大的地区,为13.4%。 选举也将于5月举行, 民意调查一致显示工党大获全胜, 尽管反对党领袖Bill Shorten声明将取消对未来购买现有房产的负扣税减免。

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